251m2 z salonem 65m2!! 1088m2 gruntu, podwójny garaż Ławica w 10min
Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań. Powierzchnia 251 m², 5 pokoi, działka 1088 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze srebrny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd żwir, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie pełne, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 525 000 zł (10 060 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 251 m²
- Powierzchnia działki
- 1088 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poznań
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- srebrny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- pełne
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +42.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 164
- Cena o 42.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 525 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 525 000 zł | +26 000 zł | 251 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 499 000 zł | — | 251 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 525 000 zł
Podatek PCC (2%)50 500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9941 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 585 641 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 525 000 zł10 060 zł / m²