Dom, ul. Jana III Sobieskiego
Jana III Sobieskiego, Legionowo, mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 421 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Legionowo
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −47.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 16
- Cena o 47.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 421 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4034 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od lipiec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 4748 zł / m², czyli o 17.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.