Wyjątkowa posesja pod Wrocławiem
Czernica, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kamieniec Wrocławski (Czernica), ul. Czernica. Powierzchnia 300 m², 9 pokoi, działka 1193 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1995, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon. Cena ofertowa: 1 900 000 zł (6 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 1193 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kamieniec Wrocławski
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 5.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 900 000 zł | — | 300 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 900 000 zł
Podatek PCC (2%)38 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8081 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%57 000 zł
Razem2 003 281 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 900 000 zł6333 zł / m²