Przestronne 103 m2 4 pokoje centrum Jarocin z możliwością podziału na 2 mniejsze - potencjał inwestycyjny
Jarocin, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Jarocin. Powierzchnia 103,65 m², 4 pokoje, 1 piętro. Blok, rok budowy 2027, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 389 998 zł (3 763 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 103,7 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Jarocin
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 34.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 100 001 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 389 998 zł | — | 103,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 389 998 zł | −100 001 zł | 103,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 489 999 zł | — | 103,7 m² | Aktywne |
| 15.07.2026 | 489 999 zł | — | 103,7 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości389 998 zł
Podatek PCC (2%)7800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2866 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 700 zł
Razem412 564 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
389 998 zł3763 zł / m²