Dom na sprzedaż w Suchodańcu
Suchodaniec, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Suchodaniec. Powierzchnia 163 m², działka 900 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja kamień, elewacja w kolorze brązowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 400 000 zł (2 454 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 163 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Suchodaniec
- Dach
- dach
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 1.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 50 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 20.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 400 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 400 000 zł | −50 000 zł | 163 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 450 000 zł | — | 163 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości400 000 zł
Podatek PCC (2%)8000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2915 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem411 115 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
400 000 zł2454 zł / m²