Atrakcyjny bliźniak z garażem w Lusówku
Tarnowo Podgórne, Lusówko, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lusówko (Tarnowo Podgórne), ul. Tarnowska. Powierzchnia 177,4 m², 5 pokoi, działka 509 m², 55 piętro. Bliźniak, rok budowy 2027, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze cream, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 163 500 zł (6 559 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 177,4 m²
- Powierzchnia działki
- 509 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lusówko
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- cream
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −11.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 11.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 163 500 zł | — | 177,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 163 500 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)6269 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%34 905 zł
Razem1 204 874 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 163 500 zł6559 zł / m²