Rezydencja - Tychy Mąkołowiec 388m2
Tychy, Śląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Tychy (Mąkołowiec), ul. Drozdów 46. Powierzchnia 302,23 m², 2 pokoje, działka 1143 m², 2 piętro. Rok budowy 2017. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Cena ofertowa: 2 650 000 zł (8 768 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 302,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1143 m²
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Tychy Mąkołowiec
- Balkon lub taras
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +34.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 42
- Cena o 34.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 100 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 650 000 zł | — | 302,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 650 000 zł
Podatek PCC (2%)53 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)10 326 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%79 500 zł
Razem2 793 026 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 650 000 zł8768 zł / m²