3 pok. z ogródkiem 100 m²|kameralna zabudowa 4-lokal.|standard energooszczędny
Kotowo, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań. Powierzchnia 65,31 m², 3 pokoje, działka 100 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2020, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 874 900 zł (13 396 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kotowo
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 4.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 5000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 874 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 874 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 874 900 zł | −5000 zł | 65,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 879 900 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości874 900 zł
Podatek PCC (2%)17 498 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5252 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem897 850 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
874 900 zł13 396 zł / m²









