Mieszkanie – przestronne 85 m² z prywatnym ogrodem w centrum miasta!
Ignacego Paderewskiego, Pogorzelec, Kędzierzyn-Koźle, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kędzierzyn-Koźle (Pogorzelec), ul. Ignacego Paderewskiego. Powierzchnia 85 m², 3 pokoje, działka 85 m², parter. Kamienica, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 349 000 zł (4 106 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kędzierzyn-Koźle
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 37.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 349 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości349 000 zł
Podatek PCC (2%)6980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2664 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem358 844 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
349 000 zł4106 zł / m²