Janowice gm. Sompolno - Urokliwe siedlisko - 7,31 ha
Sompolno, Janowice, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Janowice (Sompolno). Powierzchnia 78 m², 3 pokoje, działka 73100 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1971, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, dach płaski, elewacja beton, elewacja w kolorze szary, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 450 000 zł (5 769 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78 m²
- Powierzchnia działki
- 73 100 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +7.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 7.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 450 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości450 000 zł
Podatek PCC (2%)9000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3161 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem462 361 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
450 000 zł5769 zł / m²