OSTATNI LOKAL Nowa inwestycja przy Jez. Winiary
Gniezno, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gniezno (Jez. Winiary). Powierzchnia 83,42 m², 5 pokoi, działka 200 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 649 000 zł (7 780 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 83,4 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 37
- Cena o 13.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (27)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 649 000 zł | — | 83,4 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości649 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4140 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 470 zł
Razem672 810 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
649 000 zł7780 zł / m²