Rezydencja Wilanów / Ekskluzywna willa na sprzedaż
Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wilanów). Powierzchnia 260 m², 5 pokoi, działka 3000 m². Dom wolnostojący. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach płaski, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 7 800 000 zł (30 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 260 m²
- Powierzchnia działki
- 3000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wilanów
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +155.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 386
- Cena o 155.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 7 800 000 zł | — | 260 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości7 800 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%234 000 zł
Razem8 046 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
7 800 000 zł30 000 zł / m²