Wolnostojący dom z garażem | Działka 756m | Fotowoltaika
Polna 8, Lubstów, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lubstów, ul. Polna. Powierzchnia 169 m², 5 pokoi, działka 756 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwonobrązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 355 000 zł (2 101 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 169 m²
- Powierzchnia działki
- 756 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Lubstowo
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonobrązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −75.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 75.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 14 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 355 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 355 000 zł | −14 000 zł | 169 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 369 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 369 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 369 000 zł | — | 169 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości355 000 zł
Podatek PCC (2%)7100 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2694 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem364 994 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
355 000 zł2101 zł / m²