prosperujący całoroczny biznes najmu domu nad jeziorem pod Toruniem , całoroczny dom na sprzedaż nad jeziorem
Kamionki Małe, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kamionki Małe. Powierzchnia 78 m², 2 pokoje, działka 1050 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 649 500 zł (8 327 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78 m²
- Powierzchnia działki
- 1050 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Kamionki Małe
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- dreveny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 2.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 63 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 40 000 zł od 22.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 649 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 22.07.2026 | 649 500 zł | −40 000 zł | 78 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 689 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 689 500 zł | — | 78 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości649 500 zł
Podatek PCC (2%)12 990 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4143 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 485 zł
Razem686 318 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
649 500 zł8327 zł / m²