2026 • Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem • PREMIUM • pod Gdańskiem - Opalenie
Opalenie, Pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opalenie. Powierzchnia 96,31 m², 3 pokoje, działka 600 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szambo, światłowód. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 300 000 zł (13 498 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 96,3 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Klasa energetyczna
- A
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Opalenie
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANЕKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dach
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +165.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 165.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 300 000 zł | — | 96,3 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 300 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)6605 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%39 000 zł
Razem1 345 805 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 300 000 zł13 498 zł / m²