Wyjątkowa rezydencja w otoczeniu lasów Chojnowkich
Podleśna 11, Prażmów, Ustanów, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ustanów (Prażmów), ul. Podleśna 11. Powierzchnia 550 m², 9 pokoi, działka 6000 m², 2 piętro. Dom wolnostojący, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja kamień, elewacja w kolorze brązowy, podjazd kostka brukowa, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 3 900 000 zł (7 091 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 550 m²
- Powierzchnia działki
- 6000 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Piętro
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Ustanowie
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 25.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 550 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 900 000 zł | — | 550 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 550 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 550 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 900 000 zł | — | 550 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 900 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 912 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 900 000 zł7091 zł / m²









