Piękny Wolnostojący Dom w spokojnej lokalizacji. Polecam duża działka.
Smyczyna, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smyczyna (Lipno). Powierzchnia 361,7 m², 0 pokoi, działka 10100 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2008. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 2 890 000 zł (7 990 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 361,7 m²
- Powierzchnia działki
- 10 100 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 40.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 61 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 890 000 zł | — | 361,7 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 890 000 zł
Podatek PCC (2%)57 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)11 064 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%86 700 zł
Razem3 045 764 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 890 000 zł7990 zł / m²