rezydencja z działką 3059m2
Lędziny, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lędziny (Lędzinach), ul. Ozimska. Powierzchnia 344 m², 6 pokoi, działka 3059 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 2 150 000 zł (6 250 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 344 m²
- Powierzchnia działki
- 3059 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lędziny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 2.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 100 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 150 000 zł | −100 000 zł | 344 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 250 000 zł | +100 000 zł | 344 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 344 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 150 000 zł | −100 000 zł | 344 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 2 250 000 zł | — | 344 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 250 000 zł | — | 344 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 150 000 zł
Podatek PCC (2%)43 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8788 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 201 988 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 150 000 zł6250 zł / m²