Wyjątkowy apartament przy Pałacu w Wilanowie
Chorągwi Pancernej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 128 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Wilanów
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +28.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 263
- Cena o 28.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 584 000 zł | — | 128 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
17 491 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 28 000 zł / m², czyli o 60.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.