Nowy Dom 4 km od Morza
Kołobrzeg, Zachodniopomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kołobrzeg. Powierzchnia 146 m², 4 pokoje, działka 1000 m², 1 piętro. Bliźniak. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 390 000 zł (9 521 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 146 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Stramnicy
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- 3 szybowe
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +29.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 29.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 60 000 zł od 22.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 146 m² | Nieaktywne |
| 22.07.2026 | 1 390 000 zł | −60 000 zł | 146 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 1 450 000 zł | — | 146 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 450 000 zł | — | 146 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 390 000 zł
Podatek PCC (2%)27 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6827 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%41 700 zł
Razem1 466 527 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 390 000 zł9521 zł / m²