Bliniak, ładna działka, spokojna okolica
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Ratyniu), ul. Gromadzka. Powierzchnia 78,72 m², 3 pokoje, działka 336 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2014, do wykończenia, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 900 000 zł (11 433 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78,7 m²
- Powierzchnia działki
- 336 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- SECONDARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Ratyniu
- Kuchnia
- ANeks
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dach
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +41.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 41.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 900 000 zł | — | 78,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości900 000 zł
Podatek PCC (2%)18 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5375 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem923 575 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
900 000 zł11 433 zł / m²