Dom 8 minut od Włocławka
Lubanie, Probostwo Górne, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Probostwo Górne (Lubanie). Powierzchnia 156 m², 6 pokoi, działka 2516 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1962, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, podjazd kostka brukowa. Cena ofertowa: 550 000 zł (3 526 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 156 m²
- Powierzchnia działki
- 2516 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Ogrzewanie
- gazowe
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −47.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 47.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości550 000 zł
Podatek PCC (2%)11 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3653 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 500 zł
Razem581 353 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
550 000 zł3526 zł / m²