Wolnostojący dom 98m² na działce 1300m² w Konstancinie
ul. Czereśniowa, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 98,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1300 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Konstancin-Jeziorna
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +62.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 62.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 650 000 zł | — | 98,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
59 643 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od czerwiec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 16 802 zł / m², czyli o 71.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.