5-pokojowe mieszkanie 138m2 + ogródek Bez Prowizji
Wspólna 3, Olszynka, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 138,2 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −31.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 87
- Cena o 31.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 55 272 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 589 070 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 589 070 zł | −55 272 zł | 138,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 644 342 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 644 342 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 644 342 zł | — | 138,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 013 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 11 500 zł / m², czyli o 11.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.