Luksusowy dom przy lesie | projekt Serengeti | 70 m² | 14 arów prywatności, stan surowy zamknięty
Obrowo, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Obrowo, ul. Leszczynowa. Powierzchnia 69,6 m², 2 pokoje, działka 1400 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl kostka, dach płaski, dach w kolorze czarny, elewacja drewno, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, podjazd beton, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 369 000 zł (5 302 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69,6 m²
- Powierzchnia działki
- 1400 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Obrowie
- Dach
- dach
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- beton
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 26.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 20 000 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 369 000 zł | −20 000 zł | 69,6 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Nieaktywne |
| 14.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 389 000 zł | — | 69,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości369 000 zł
Podatek PCC (2%)7380 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2763 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 070 zł
Razem390 413 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
369 000 zł5302 zł / m²