Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrząsowice (Świątniki Górne), ul. Kraśnik. Powierzchnia 118,52 m², 4 pokoje, działka 118 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 1 149 000 zł (9 695 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 118,5 m²
Powierzchnia działki: 118 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Wrząsowic
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7334 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 9695 zł / m², czyli o 32.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 149 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)6234 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%34 470 zł

Razem1 189 904 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Duży ogród i garaż | 600 m do Krakowa