Mieszkanie czy lokal usługowy?
Kmiecin, Pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kmiecin (Nowy Dwór Gdański). Powierzchnia 60 m², 3 pokoje, działka 60 m², parter. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Cena ofertowa: 165 000 zł (2 750 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kmiecin
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −54.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 54.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 34 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 165 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 165 000 zł | −34 000 zł | 60 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 199 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości165 000 zł
Podatek PCC (2%)3300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1759 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem170 259 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
165 000 zł2750 zł / m²