Dom w zabud. bliźniaczej. Nowy Sącz ul. Kleeberga 7
ul. gen. Franciszka Kleeberga, Nowy Sącz, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 147 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Sącz
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −40.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 56
- Cena o 40.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 40 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 559 000 zł | −40 000 zł | 147 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 599 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 599 000 zł | +40 000 zł | 147 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 559 000 zł | — | 147 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 559 000 zł | −40 000 zł | 147 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 599 000 zł | — | 147 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 599 000 zł | — | 147 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4620 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 3803 zł / m², czyli o 17.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.