WYJĄTKOWA LOKALIZACJA OGRODY - 2 POKOJE 49,5M2
Ogrody, Wyżyny, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 6 z 6
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wyżyny
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 715
- Cena o 5.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 5000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 489 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 489 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 489 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | −5000 zł | 49,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 494 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 494 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 494 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 494 000 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9065 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 9879 zł / m², czyli o 9.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.