Kawa z widokiem na całą Łódź
ul. Obornicka, Bałuty, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65,3 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 10
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- Bałuty
- Kuchnia
- ANEKS
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 730
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 547 000 zł | — | 65,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6723 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2025 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8379 zł / m², czyli o 24.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.