Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wawer, Marysin Wawerski). Powierzchnia 330 m², 9 pokoi, działka 800 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1980. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, ogrodzenie betonowe, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 1 290 000 zł (3 909 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 330 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Liczba pokoi: 9 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Wawer Marysin Wawerski

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8178 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 3909 zł / m², czyli o 52.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 290 000 zł

Podatek PCC (2%)25 800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6581 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%38 700 zł

Razem1 361 281 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Przestronny dom na hostel lub pokoje do wynajęcia