2-pokojowe mieszkanie 41m2 + ogródek Bezpośrednio
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Osobowice
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −0.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 152
- Cena o 0.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 631 346 zł | — | 41,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 644 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 15 350 zł / m², czyli o 1.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.