Dom w otulinie lasu 198m2
Gęsianka, Mazowieckie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gęsianka (Wilanów), ul. Warszawska 159. Powierzchnia 198 m², 3 pokoje, działka 1326 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: styl nowoczesny. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 589 900 zł (8 030 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 198 m²
- Powierzchnia działki
- 1326 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gęsianka gm Dobre
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 6.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 100 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 1 589 900 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 589 900 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 589 900 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 589 900 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 589 900 zł | −100 zł | 198 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 590 000 zł | — | 198 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 589 900 zł
Podatek PCC (2%)31 798 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7318 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%47 697 zł
Razem1 676 913 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 589 900 zł8030 zł / m²