Nowe 40 m² z balkonem | Idealne pod inwestycję
Komorniki, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Komorniki. Powierzchnia 40,32 m², 2 pokoje, działka 0 m², parter. Blok, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonyszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 298 368 zł (7 400 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonyszary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +33.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 33.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 298 368 zł | — | 40,3 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości298 368 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2415 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%8951 zł
Razem309 934 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
298 368 zł7400 zł / m²