Dom wolnostojący 280m Chełm Pilnie sprzedam
Chełm, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chełm (Cementownia). Powierzchnia 280 m², 8 pokoi, działka 1000 m², parter. Dom wolnostojący, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze _szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 610 000 zł (2 179 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Cementownia
- Stolarka
- PLASTIKOWE
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- _szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 35.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 195 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 20 000 zł od 20.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 610 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 20.07.2026 | 610 000 zł | −20 000 zł | 280 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 630 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 630 000 zł | — | 280 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości610 000 zł
Podatek PCC (2%)12 200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3948 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%18 300 zł
Razem644 648 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
610 000 zł2179 zł / m²