wysoka jakość wykonania, park dla mieszkańców
ul. św. Wojciecha, Stare Miasto, Opole, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Opole
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- biały
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 262
- Cena o 4.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 539 000 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7993 zł / m²
Z 84 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 077 zł / m², czyli o 38.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.