kawalerka na sprzedaż
Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Ogrzewanie
- miejskie
- Dzielnica / osiedle
- Garbary
- Kuchnia
- ANeks
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 819
- Cena o 1.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 485 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 765 zł / m²
Z 120 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 16 167 zł / m², czyli o 26.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.