Słoneczne 2/3 pok. pod klucz | 44m2 | 8,8k/m2 | ul. Pszenna, Centrum
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 44,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2238
- Cena o 38.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 392 000 zł | — | 44,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 333 zł / m²
Z 102 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do lipiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8877 zł / m², czyli o 33.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.