Duży segment skrajny, wykończony pod klucz, w centrum Józefosławia.
Józefosław, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 210 m²
- Powierzchnia działki
- 310 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Józefosław
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 90
- Cena o 2.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 101 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 999 000 zł | −101 000 zł | 210 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 100 000 zł | — | 210 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 054 zł / m²
Z 38 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 9519 zł / m², czyli o 21.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.