Ok./ul.Czysta/1pok./piwnica/antresola/niski/czynsz
Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 42,1 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 3 z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Klasa energetyczna
- E
- Dzielnica / osiedle
- Centrum Wrocławia
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brak
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- bezty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2016
- Cena o 24.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 479 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 147 zł / m²
Z 79 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od styczeń 2025 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 375 zł / m², czyli o 19.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.