nowy dom pod lasem - Szczedrzyk
Ozimek, Szczedrzyk, opolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szczedrzyk (Ozimek). Powierzchnia 93,2 m², 4 pokoje, działka 233 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, do wykończenia. Cena ofertowa: 699 000 zł (7 500 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 93,2 m²
- Powierzchnia działki
- 233 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Szczedrzyk
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 14.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 61 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 699 000 zł | — | 93,2 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 699 000 zł | — | 93,2 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 699 000 zł | — | 93,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 699 000 zł | — | 93,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 699 000 zł | — | 93,2 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości699 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4386 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem703 586 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
699 000 zł7500 zł / m²