Sprzedam • 1 pokojowe • Stare Podgórze • Ogródek
Kraków, Małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 21,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Stare Podgórze
- Kuchnia
- ANEKS
- Dach
- DACH
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 181
- Cena o 38.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 20 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 290 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 290 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 000 zł | −20 000 zł | 21,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 310 000 zł | — | 21,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 986 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 13 352 zł / m², czyli o 21.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.