Piękna Rezydencja na Prestiżowym Osiedlu Ventana
ul. Cyranki, Walendów, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Walendów, ul. Cyranki. Powierzchnia 280,35 m², 5 pokoi, działka 1000 m². Rok budowy 2026. Ze zdjęć: piętrowy, styl dworkowy, dach czterospadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 3 600 000 zł (12 841 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280,4 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- loft
- Dzielnica / osiedle
- Ventana
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 11.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 600 000 zł | — | 280,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 600 000 zł
Podatek PCC (2%)72 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%108 000 zł
Razem3 792 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 600 000 zł12 841 zł / m²