Wrocław, ul. Grabiszyńska Dom wolnostojący - 330 m² - 8 pokoi
ul. Grabiszyńska, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław, ul. Grabiszyńska. Powierzchnia 330 m², 8 pokoi, działka 500 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024, do wykończenia, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 199 000 zł (6 664 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 330 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Grabiszyńska
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 161
- Cena o 10.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 199 000 zł | — | 330 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 199 000 zł
Podatek PCC (2%)43 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8939 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%65 970 zł
Razem2 318 089 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 199 000 zł6664 zł / m²