Dom z piwnicą 9 pokoi/garaż/miejsca parkingowe
Jana Henryka Dąbrowskiego, Luboń, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luboń, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Powierzchnia 320 m², 9 pokoi, działka 362 m². W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 1 590 000 zł (4 969 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 320 m²
- Powierzchnia działki
- 362 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 26.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 590 000 zł | — | 320 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 590 000 zł
Podatek PCC (2%)31 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7319 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%47 700 zł
Razem1 677 019 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 590 000 zł4969 zł / m²