Mieszkanie 50m + 22m piwnica + 18m garaż Elbląg ul. Słowackiego
Komorowo Żuławskie, Warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Elbląg
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 447
- Cena o 25.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 62 888 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 266 000 zł | — | 49,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 266 000 zł | −62 888 zł | 49,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 328 888 zł | — | 49,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 328 888 zł | — | 49,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 328 888 zł | — | 49,2 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 328 888 zł | — | 49,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 328 888 zł | −112 zł | 49,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 329 000 zł | — | 49,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7122 zł / m²
Z 119 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5412 zł / m², czyli o 24.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.