Nowoczesny dom parterowy | 4 pokoje | Różyny
1/1, Pszczółki, Różyny, pomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Różyny (Pszczółki). Powierzchnia 87,45 m², 4 pokoje, działka 425 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 855 000 zł (9 777 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 87,5 m²
- Powierzchnia działki
- 425 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Różyny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 4.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 69 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 95 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 855 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 855 000 zł | −95 000 zł | 87,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 950 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 950 000 zł | — | 87,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości855 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5154 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%25 650 zł
Razem886 004 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
855 000 zł9777 zł / m²