Mieszkanie 3 pokojowe( amfilada) w spokojnej dzielnicy z ogródkiem.
ul. Mikołaja Kopernika, Elbląg, warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kopernika
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 122
- Cena o 23.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 8000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 647 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 647 000 zł | −8000 zł | 95 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 655 000 zł | — | 95 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6038 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6811 zł / m², czyli o 12.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.