Przestronne mieszkanie w centrum Opola – 120 m² w kamienicy
Opole, Opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Opole
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 66
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 30 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 960 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 960 000 zł | −30 000 zł | 120 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 990 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6968 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 8000 zł / m², czyli o 14.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.