ROZKŁADOWE,3POK,65m2,MIEJSKIE MEDIA,5 min do Placu Grunwaldzkiego
ul. ks. Konstantego Damrota, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Stan wnętrza
- dobry
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 987
- Cena o 20.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 639 999 zł | — | 65 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 716 zł / m²
Z 69 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9846 zł / m², czyli o 8.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.